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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
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債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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NBA》約基奇躲過犯滿仍摘雙十 金塊G4砸昏熱火宣告聽牌
KCPEXTENDSTHELEAD🎯Nuggetsleadby14with1:30togo,gettoABCforthefinalstretchofgame4!pic.twitter.com/VsS80FHwdg—NBA(@NBA)June10,2023(11：07更新)10日續在邁阿密登場的NBA總冠軍賽G4，儘管約基奇末節提前吞下第5犯，他仍貢獻23分、12籃板及4助攻，阿隆戈登也有27分，布魯斯布朗替補拿下21分，攜手幫助金塊108比95砸昏地主熱火，宣告搶到總冠軍賽3勝1敗聽牌，距離金塊47年隊史首冠只差1勝，接下來第5戰將於13日回到丹佛進行。雙方首節上演防守大戰，也讓比分相當地低，儘管金塊一度取得7分領先，熱火卻靠吉米巴特勒在首節結束同時投進壓哨三分球，打完首節取得21比20小幅領先，吉米巴特勒首節投5中4、包辦9分，金塊則以約基奇與賈瑪莫瑞各有6分最高。儘管約基奇一度因為右踝扭傷進入休息室治療，金塊仍靠阿隆戈登的凶猛火力搶回領先，隨著約基奇回到場上投進兩顆三分球，幫助金塊一度領先到9分，不過熱火在上半場結束前展開反撲，打完上半場，熱火51比55落後，約基奇與阿隆戈登半場各拿16分。來到第三節，金塊很快就把領先擴大到13分，靠的就是約基奇、麥克波特、賈瑪莫瑞等人凶猛火力，不過熱火也在洛夫連拿9分幫助下，再次縮小雙方差距到個位數，但打到第三節還剩2分07秒，阿德巴約灌籃把籃框拉歪，比賽也因此中斷緊急修理。好不容易修好籃框，場邊卻又有女球迷被送上擔架抬出場，比賽重新開打，金塊續靠阿隆戈登火力，打完前3節取得86比73領先；但在比賽還剩9分24秒，約基奇被吹第5犯，裁判擺明要給熱火更多「主場」優勢，金塊也只能無奈把約基奇換下休息。熱火末節趁機打出8比0開局，轉眼縮小差距到5分，幸好賈瑪莫瑞及時投進三分球止血，隨後更連傳兩助攻，幫助金塊重新領先10分，打到最後4分09秒，金塊把約基奇換回場上，卻變成金塊替補小將布魯斯布朗接連搶分，波普更在最後1分49秒投進三分球，金塊已經領先14分，熱火球迷也開始離場了，畢竟場上大局底定。高雄仁武老義警 服務46年始終如一
高雄仁武警分局的大樹義警分隊長許文義，服務年資長達46年，日前光榮退休。他回憶過往的日子，往事歷歷在目，像是20多年前支援時任大樹分駐所所長梁東山去大樹區一處山溝抓毒蟲，感覺就像昨天才發生。現年70歲的許文義原本服務於一家紙業公司，因為受父親薰陶，所以熱衷擔任義警，對警察工作出錢出力，至於捐助了多少錢，他笑稱，沒算過。許文義喜歡交朋友，他很榮幸跟許多長官共事過，這些長官如今也都是警界高層了。自己原本在鳳山服務，後來轉到仁武區，記得20多年前支援梁東山的緝毒任務，跟隨警員一起去大樹區的山溝，當時感覺很新鮮，如今已經成為自己寶貴的回憶。梁東山目前擔任高雄港警務總隊總隊長。許文義認為，要維持治安，光靠警察稍嫌不足，他很榮幸能擔任義警這麼多年。且他的孫子也是擔任警察，家人對警察的工作也都很支持，之前也不曾抱怨他老往外跑。如今退休，許文義雖然覺得可惜，也說日後會繼續支持警察的工作。仁武警方表示，大樹義警分隊是警方最佳的協勤幫手，無論颳風下雨都全年無休，只要哪邊需要義警協助，義警們總是義無反顧挺身協助。尤其許文義對各項任務總是一馬當先，是義警們的榜樣。影》抗老長壽還減三高 哥大曝秘密藏在這些日常食物中
哥倫比亞大學（ColumbiaUniversity）的研究人員說，日常飲食中常見的牛磺酸可能是健康長壽的關鍵。訂閱影音：中時新聞網哥倫比亞大學（ColumbiaUniversity）的研究人員說，一種在日常飲食中常見的營養素可能是健康長壽的關鍵。據《新聞周刊》（Newsweek）報導，這營養素就是牛磺酸，它是種天然胺基酸，能在全身上下發揮各式重要作用。而隨著生物老化，體內的牛磺酸濃度會跟著降低，但補充劑卻能使不同物種的壽命延長達12%。雖然它也存在於一些海藻和人爲補充的機能飲料中，但我們飲食內牛磺酸的主要來源是如肉類、魚類和乳製品等動物蛋白。此外，它也能在體內由其他胺基酸產生。這篇發表在《科學》（Science）期刊上的研究論文探究了牛磺酸對健康和壽命的影響，身為研究共同執筆人的哥倫比亞大學醫學院助教授亞達夫（VijayYadav）指出：「這項研究顯示，牛磺酸可能是我們體內的長生不老藥，有助於讓我們活得更長壽、更健康。」亞達夫和同僚在最新的研究中發現，隨著我們老化，牛磺酸濃度會大幅降低，如60歲長者的牛磺酸濃度就比5歲小孩的濃度低了80%以上。然而，從這些結果看來，還是不清楚究竟是因為牛磺酸濃度降低導致老化，還是因為老化造成體內牛磺酸濃度降低。於是研究人員為了探究牛磺酸補充劑對健康和延年益壽的效用，1天餵食一群中年老鼠牛磺酸1次，並在牠們的餘生中持續這麼做，接著將牠們的健康和壽命與那些沒有餵食的老鼠相比。而值得注意的是，以這些攝取牛磺酸老鼠的平均壽命來看，雌性延長了12%，而雄性則增加了11%。此外，就細胞來說，牛磺酸補充劑除了減少「殭屍細胞」，也就是那些會導致發炎舊細胞的數量外，還增加了某些組織的幹細胞，甚至減少了DNA損傷，並增進了細胞「發電廠」的性能。同時團隊還在如恆河猴，還有斑馬魚等不同物種上，也進行了這些實驗，結果發現，骨質密度、血糖值和肝損害等，都大有改善。至於在人身上，提高牛磺酸濃度則和增進健康有關，如減少二型糖尿病、減少肥胖、降低高血壓和減少發炎等。雖然研究人員還不確定，兩者是否直接相關，但在動物身上研究的結果卻一致。另一方面，研究團隊還發現，牛磺酸會因為運動而增加，尤其是那些生活方式積極活躍的人，更是如此。亞達夫指出，無論甚麼人，只要運動後，體內牛磺酸都會增加，而這顯示，運動對健康的好處，可能來自牛磺酸增加。至於富含高牛磺酸的食物則包括：文章來源：ScientistsDiscover'ElixirofLife'ThatSlowsAging
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